Fastighetsansvarig - Lediga jobb

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning.

Är du affärsmässig med passion för fastighetsförvaltning, ekonomisk lönsamhet och kundrelationer? Har du en bred fastighetsbakgrund och drivs av ständig förbättring? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll i vår verksamhet!

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker.

Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du områdeschefens närmaste samarbetspartner och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus.

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden.

Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar:

Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar

• Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter.
• Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet.
• Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster.

Operativ förvaltning och samordning

• Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen.
• Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav.
• Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov.
• Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande.

Affärsdriven förvaltning

• Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde.
• Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet.
• Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder.
• Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll.
• Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador.

I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler.

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
• God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav.
• Erfarenhet av hyresgästkontakt och entreprenörsstyrning.
• Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande.
• Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift.
• B-körkort.

Som person

Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar.

Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer.

För att lyckas i rollen tror vi också att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Du ser helheten, arbetar affärsmässigt och vill ständigt utveckla både arbetssätt och resultat.

Vad kan vi erbjuda dig?

• En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag.
• Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor.
• Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område.
• En varierad och operativ roll med stort eget mandat.
• Möjlighet till visst hybridarbete.

Välkommen med din ansökan!

Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Kristina Eliasson, Områdeschef, på kristina.eliasson@heimstaden.com.

Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti.

Övrigt

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!

På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster.

Företagsbeskrivning

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning.

Jobbeskrivning

Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker.

Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du en central samarbetspartner till områdeschefen och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus.

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden.

Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar:

Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar

• Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter.
• Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet.
• Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster.

Operativ förvaltning och samordning

• Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen.
• Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav.
• Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov.
• Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande.

Affärsdriven förvaltning

• Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde.
• Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet.
• Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder.
• Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll.
• Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador.

I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler.

Kravspecifikation

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
• God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav.
• Erfarenhet av att samordna och följa upp entreprenörer.
• Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande.
• Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift.
• B-körkort.

Som person

Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar.

Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer.

För att trivas hos oss tror vi att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Ingen dag är den andra lik – du växlar mellan besiktningar, uppföljning av entreprenörer, hyresgästkontakter och att driva förbättringsprojekt ute i beståndet. Därför är det viktigt att du är självgående, ser helheten och har förmågan att prioritera och fatta egna beslut. Du arbetar affärsmässigt, har ett starkt kundfokus och drivs av att ständigt utveckla både arbetssätt och resultat.

Övrig information

Vad kan vi erbjuda dig?

• En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag.
• Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor.
• Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område.
• En varierad och operativ roll med stort eget mandat.
• Möjlighet till visst hybridarbete.

Välkommen med din ansökan!

Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Peter Liberg, Områdeschef, på peter.liberg@heimstaden.com.

Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti.

Övrigt

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!

På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster.

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning.

Är du affärsmässig med passion för fastighetsförvaltning, ekonomisk lönsamhet och kundrelationer? Har du en bred fastighetsbakgrund och drivs av ständig förbättring? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll i vår verksamhet!

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker.

Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du områdeschefens närmaste samarbetspartner och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus.

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden.

Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar:

Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar

• Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter.
• Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet.
• Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster.

Operativ förvaltning och samordning

• Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen.
• Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav.
• Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov.
• Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande.

Affärsdriven förvaltning

• Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde.
• Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet.
• Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder.
• Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll.
• Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador.

I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler.

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
• God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav.
• Erfarenhet av hyresgästkontakt och entreprenörsstyrning.
• Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande.
• Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift.
• B-körkort.

Som person

Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar.

Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer.

För att lyckas i rollen tror vi också att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Du ser helheten, arbetar affärsmässigt och vill ständigt utveckla både arbetssätt och resultat.

Vad kan vi erbjuda dig?

• En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag.
• Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor.
• Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område.
• En varierad och operativ roll med stort eget mandat.
• Möjlighet till visst hybridarbete.

Välkommen med din ansökan!

Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Kristina Eliasson, Områdeschef, på kristina.eliasson@heimstaden.com.

Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti.

Övrigt

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!

På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster.

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning.

Är du affärsmässig med passion för fastighetsförvaltning, ekonomisk lönsamhet och kundrelationer? Har du en bred fastighetsbakgrund och drivs av ständig förbättring? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll i vår verksamhet!

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker.

Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du områdeschefens närmaste samarbetspartner och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus.

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden.

Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar:

Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar

• Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter.
• Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet.
• Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster.

Operativ förvaltning och samordning

• Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen.
• Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav.
• Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov.
• Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande.

Affärsdriven förvaltning

• Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde.
• Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet.
• Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder.
• Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll.
• Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador.

I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler.

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
• God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav.
• Erfarenhet av hyresgästkontakt och entreprenörsstyrning.
• Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande.
• Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift.
• B-körkort.

Som person

Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar.

Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer.

För att lyckas i rollen tror vi också att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Du ser helheten, arbetar affärsmässigt och vill ständigt utveckla både arbetssätt och resultat.

Vad kan vi erbjuda dig?

• En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag.
• Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor.
• Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område.
• En varierad och operativ roll med stort eget mandat.
• Möjlighet till visst hybridarbete.

Välkommen med din ansökan!

Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Kristina Eliasson, Områdeschef, på kristina.eliasson@heimstaden.com.

Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti.

Övrigt

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!

På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster.

Företagsbeskrivning

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning.

Jobbeskrivning

Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker.

Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du en central samarbetspartner till områdeschefen och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus.

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden.

Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar:

Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar

• Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter.
• Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet.
• Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster.

Operativ förvaltning och samordning

• Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen.
• Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav.
• Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov.
• Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande.

Affärsdriven förvaltning

• Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde.
• Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet.
• Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder.
• Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll.
• Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador.

I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler.

Kravspecifikation

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
• God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav.
• Erfarenhet av att samordna och följa upp entreprenörer.
• Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande.
• Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift.
• B-körkort.

Som person

Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar.

Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer.

För att trivas hos oss tror vi att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Ingen dag är den andra lik – du växlar mellan besiktningar, uppföljning av entreprenörer, hyresgästkontakter och att driva förbättringsprojekt ute i beståndet. Därför är det viktigt att du är självgående, ser helheten och har förmågan att prioritera och fatta egna beslut. Du arbetar affärsmässigt, har ett starkt kundfokus och drivs av att ständigt utveckla både arbetssätt och resultat.

Övrig information

Vad kan vi erbjuda dig?

• En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag.
• Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor.
• Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område.
• En varierad och operativ roll med stort eget mandat.
• Möjlighet till visst hybridarbete.

Välkommen med din ansökan!

Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Peter Liberg, Områdeschef, på peter.liberg@heimstaden.com.

Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti.

Övrigt

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!

På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster.

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler

Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter. 

Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling.

Ditt uppdrag

Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning. I rollen kommer du bland annat att:

• Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer.
• Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner. 
• Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag. 
• Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj. 
• Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde. 

Din profil

Vi söker dig som har:

• Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig. 
• Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar. 
• Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser. 
• Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar. 
• God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning. 
• B-körkort. 

För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman.

Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling.

Vi ser fram emot din ansökan

Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti!

I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se). 

Om GöteborgsLokaler

GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad. 

Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler

Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter. 

Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling.

Ditt uppdrag

Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning. I rollen kommer du bland annat att:

• Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer.
• Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner. 
• Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag. 
• Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj. 
• Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde. 

Din profil

Vi söker dig som har:

• Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig. 
• Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar. 
• Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser. 
• Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar. 
• God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning. 
• B-körkort. 

För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman.

Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling.

Vi ser fram emot din ansökan

Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti!

I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se). 

Om GöteborgsLokaler

GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad. 

Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Vi söker Teknisk förvaltare till GöteborgsLokaler

Vill du arbeta i en roll där teknik, fastigheter och människor möts? Nu söker vi en engagerad och självgående teknisk förvaltare som vill ta ett helhetsansvar för den tekniska förvaltningen av våra fastigheter och bidra till välskötta, trygga och hållbara miljöer runt om i Göteborg. Hos oss blir du en del av ett engagerat team med fem kollegor som tillsammans ansvarar för den tekniska förvaltningen av GöteborgsLokalers fastighetsbestånd. Vi utgår från vårt kontor i Gårda och arbetar nära varandra för att utveckla våra fastigheter och skapa attraktiva miljöer för våra hyresgäster.

Ditt uppdrag

Som teknisk förvaltare har du en central roll i den dagliga förvaltningen av våra fastigheter. Du ansvarar för att säkerställa en väl fungerande drift och att våra fastigheter håller hög teknisk standard, samtidigt som du bygger goda relationer med våra lokalhyresgäster och samarbetspartners. Du arbetar nära fastighetsförvaltare, centrumutvecklare och din närmaste chef i ett team där ni tillsammans ansvarar för utvecklingen av era fastigheter. Rollen är varierad och kombinerar tekniskt ansvar med ekonomisk uppföljning, projektledning och leverantörsstyrning.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innefattar att:

• Planera, samordna och följa upp planerat och löpande drift- och underhållsarbete.
• Säkerställa att myndighetskrav efterlevs samt ansvara för besiktningar och uppföljning av skador.
• Vara en nära kontakt för våra lokalhyresgäster genom att ta emot och följa upp felanmälningar och säkerställa en god service.
• Beställa och följa upp drift- och underhållsinsatser enligt våra ramavtal samt säkerställa att arbeten utförs med rätt kvalitet och inom överenskommen tid.
• Samarbetaarbeta inom energi- och driftoptimering tillsammans med energiingenjör för att utveckla fastigheternas prestanda och leverera på mål inom Hållbarhet.
• Uppdatera underhållsplaner i nära samarbete med fastighetsförvaltare som ansvarar för sin fastighetsportfölj.
• Initiera, upphandla och leda mindre underhålls-, reparations- och hyresgästanpassningsprojekt.
• Ansvara för upphandling, avtal och uppföljning av entreprenörer och leverantörer.
• Upprätta, följa upp och ansvara för budget inom drift, underhåll och mindre tekniska investeringar.

Din profil

Vi söker dig som har:

• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik, bygg, installation eller annan relevant utbildning, alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet. 
• Erfarenhet av upphandling och styrning av entreprenörer. 
• God förståelse för fastigheters tekniska system, drift och underhåll. 

Du har erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning eller annan likvärdig roll där du har arbetat med drift, underhåll och utveckling av fastigheter. Du har ett genuint tekniskt intresse och trivs med att kombinera ett praktiskt arbetssätt med planering, ekonomi och samarbete.

Som person är du trygg, strukturerad och ansvarstagande. Du arbetar självständigt, tar egna initiativ och driver dina frågor framåt samtidigt som du har lätt för att samarbeta med både kollegor, hyresgäster och externa entreprenörer. Du är serviceinriktad, lösningsorienterad och har en god kommunikativ förmåga. Rollen kräver också att du är flexibel och trivs i en vardag där arbetsuppgifterna varierar.

Vi ser även att du har:

• God administrativ förmåga och vana av att arbeta i olika digitala system.
• Goda kunskaper i Microsoft Office.
• B-körkort, då resor mellan våra fastigheter ingår i tjänsten.

Vi ser fram emot din ansökan

Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg.  I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti!

I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 02 32 eller therese.wannebo@goteborgslokaler.se (mailto:therese.wannebo@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se). 

Om GöteborgsLokaler

GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad. 

Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler

Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter. 

Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling.

Ditt uppdrag

Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning. I rollen kommer du bland annat att:

• Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer.
• Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner. 
• Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag. 
• Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj. 
• Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde. 

Din profil

Vi söker dig som har:

• Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig. 
• Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar. 
• Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser. 
• Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar. 
• God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning. 
• B-körkort. 

För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman.

Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling.

Vi ser fram emot din ansökan

Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti!

I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se). 

Om GöteborgsLokaler

GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad. 

Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Företagsbeskrivning

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning.

Jobbeskrivning

Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker.

Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du en central samarbetspartner till områdeschefen och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus.

Dina viktigaste arbetsuppgifter

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden.

Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar:

Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar

• Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter.
• Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet.
• Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster.

Operativ förvaltning och samordning

• Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen.
• Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav.
• Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov.
• Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande.

Affärsdriven förvaltning

• Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde.
• Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet.
• Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder.
• Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll.
• Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador.

I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler.

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
• God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav.
• Erfarenhet av att samordna och följa upp entreprenörer.
• Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande.
• Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift.
• B-körkort.

Som person

Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar.

Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer.

För att trivas hos oss tror vi att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Ingen dag är den andra lik – du växlar mellan besiktningar, uppföljning av entreprenörer, hyresgästkontakter och att driva förbättringsprojekt ute i beståndet. Därför är det viktigt att du är självgående, ser helheten och har förmågan att prioritera och fatta egna beslut. Du arbetar affärsmässigt, har ett starkt kundfokus och drivs av att ständigt utveckla både arbetssätt och resultat.

Vad kan vi erbjuda dig?

• En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag.
• Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor.
• Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område.
• En varierad och operativ roll med stort eget mandat.
• Möjlighet till visst hybridarbete.

Välkommen med din ansökan!

Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Sara Haidar, Områdeschef, på sara.haidar@heimstaden.com.

Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti.

Övrigt

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!

På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster.